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✨ Casa de 140 m² muito bem planejada, perfeita para quem busca conforto e praticidade em uma das localizações mais desejadas da cidade. Sala ampla com dois ambientes Cozinha em conceito aberto 3 quartos (sendo 2 suítes) Varanda Área de serviço Dependência completa Espaço gourmet Vaga para 2 carros pequenos 🏊‍♂️ Condomínio com lazer e segurança: Piscina Sauna Zelador 💰 Valores: Venda: R$ 1.450.000,00 Condomínio: R$ 1.650,00 IPTU anual: R$ 1.800,00

Venda. Condomínio na rua 22 Poucos passos da praia Rasa. Casa com 3 quartos sendo 1 suíte 2 banheiros Cozinha americana Sala Varanda Área de serviço 2 vagas Condomínio com piscina, sauna e área de churrasqueira Venda e aluguel mensal Aluguel: R$ 3.300,00 com condomínio e água inclusos Sem mobília

🌊 Sua oportunidade de morar de frente para o mar!🌊 🏡 Casa nova, recém-construída, com excelente localização e vista privilegiada. ✨ Composta por: • 2 suítes • Sala e cozinha integradas • Área gourmet com churrasqueira • Espaço para construção de piscina • Ambientes modernos e bem distribuídos 💰 Valor: R$ 579.000,00 - Aceita permuta por imóvel dentro do pórtico Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e a experiência única de viver de frente para o mar. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

ma oportunidade única de morar ou investir em uma das localizações mais valorizadas de Búzios! 📍 Manguinhos – Em frente à praia 🏡 Casa independente 📐 Terreno: 600 m² 📐 Área construída: 309,57 m² ✨ Composição do imóvel: • Ampla sala de estar • Sala de jantar • Cozinha americana • Copa • Área de serviço • 2 suítes completas no pavimento térreo • 1 quarto com banheiro No andar superior: • Suíte master ampla • Closet • Espaço para escritório/home office • Varanda privativa Área externa: • Anexo com 2 suítes completas • Jardim interno com possibilidade de ampliação para área coberta • Garagem para até 3 carros 🌴 Lazer completo: • Piscina • Churrasqueira • Sauna a vapor • Ducha • Banheiro de apoio Agende sua visita e conheça este incrível imóvel pé na areia em Manguinhos!

Excelente oportunidade em um dos bairros mais desejados de Armação dos Búzios! Casa totalmente reformada, pronta para morar, localizada em condomínio com infraestrutura completa e segurança 24h. ✨ Detalhes do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte no térreo • 2 quartos no segundo pavimento • 2 banheiros • Sala com conceito aberto integrada à cozinha • Área de serviço • Espaço com possibilidade para criação de área gourmet • Porteira fechada • 1 vaga de garagem 🏡 Condomínio com: ✔ Piscina ✔ Sauna ✔ Portaria 24h 💰 Valor de venda: R$ 1.300.000,00 📄 Aceita financiamento bancário 💵 Condomínio: R$ 1.347,00 📍 Geribá – Búzios/RJ Uma casa moderna, charmosa e com excelente localização para morar ou investir.

📍 *Tucuns – Armação dos Búzios/RJ* 💰 *Valor reduzido de R$ 650.000,00 para R$ 630.000,00* Excelente oportunidade para seus clientes! Casa linear totalmente reformada, localizada a apenas 2 km da Praia de Tucuns, pronta para morar e vendida *porteira fechada* (saem apenas alguns itens pessoais). *Características do imóvel:* ✅ Terreno com 198 m² ✅ Área construída de 120 m² ✅ Sala em dois ambientes ✅ Cozinha americana ✅ 2 quartos, sendo 1 ampla suíte com closet ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ Garagem coberta para 2 veículos ✅ Canil coberto ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Piscina com cascata ✅ Lavabo externo de apoio ✅ Ducha 📑 *Documentação:* Posse consolidada e IPTU já lançado pela Prefeitura de Armação dos Búzios. 💵 *Valor de venda: R$ 630.000,00*

Imagine viver ou investir em uma casa completa, moderna e pronta para aproveitar desde o primeiro dia… 🏡 Casa duplex com excelente aproveitamento: ✔️ 2 quartos na parte inferior (1 suíte com closet) ✔️ Apartamento superior com suíte master + closet ✔️ Área externa incrível com piscina, lounge e espaço gourmet com churrasqueira ✔️ Jacuzzi para 6 pessoas (na garantia!) ✔️ Totalmente mobiliada e decorada ✔️ Todos os quartos climatizados 💰 R$ 790.000 📍 Condomínio: R$ 450 📍 IPTU: R$ 118/mês (2026 já pago) Perfeita para morar, descansar ou investir em aluguel por temporada 💼✨

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com terreno amplo e potencial de valorização! 📍 Rasa – Búzios/RJ ✨ O imóvel conta com: • Terreno amplo • 2 casas construídas • Área gourmet • Escritura e RGI • Obra ainda precisa ser finalizada 🌴 Grande potencial: o espaço permite a construção de mais casas, ampliação do projeto ou criação de uma área de lazer com piscina. 💰 Valor: R$ 599.000 Uma ótima opção para moradia, investimento ou para transformar em um projeto com potencial de rentabilidade.

Casa de 1 quarto, muito bem localizada na Rua 11, na Rasa, no coração do bairro. ✨ O imóvel conta com: • 1 quarto • Sala • Cozinha • Banheiro • Varanda 📍 Localização privilegiada: a menos de 5 minutos dos principais comércios da Rasa e próxima à famosa Praia do Pai Vitório. 🛍️ Próxima a mercados, farmácias, lojas e demais serviços. 💰 Valor de venda: R$ 99.999,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Imagine morar em uma casa onde o verde faz parte da arquitetura, a tranquilidade do lago está a poucos passos e cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, convivência e privacidade. No Condomínio Jardins do Lago, em Búzios, esta residência está localizada no exclusivo Setor Lago, em uma rua sem saída e em uma posição privilegiada dentro do condomínio. O condomínio oferece aproximadamente 20.000 m² de área de lazer, com uma estrutura completa para toda a família: piscinas social e infantil, piscina com raia, sauna seca e a vapor, sala de ginástica, quadras de tênis e poliesportiva, spa, campo de futebol society com grama natural, salão multiuso e espaço gourmet. Mas é ao entrar na casa que a experiência se transforma. A área social é ampla, elegante e extremamente acolhedora. A sala em dois ambientes se integra ao amplo living e ao varandão, A cozinha americana integrada, acompanhada de copa de apoio e despensa, reforça essa proposta de uma casa contemporânea, onde cozinhar, conversar e receber fazem parte do mesmo ambiente. O jardim é um capítulo à parte. A área externa foi concebida para aproveitar o clima de Búzios em todos os momentos. Jardim, piscina e uma bela área gourmet formam um verdadeiro espaço de convivência, perfeito para almoços demorados, encontros ao redor da piscina ou simplesmente para aproveitar o silêncio e a natureza. E há um detalhe que torna essa propriedade especialmente encantadora. Nos fundos da casa, um caminho de pedras atravessa o jardim e conduz até o lago que circunda as residências do Setor Lago. É aquele tipo de espaço que não se explica apenas pela metragem ou pela arquitetura. É preciso caminhar por ele para perceber a sensação de estar em um verdadeiro refúgio. São 3 suítes amplas com muito conforto. A propriedade conta ainda com duas vagas cobertas, três vagas descobertas .

Casa independente e linear no bairro São José, um dos bairros que mais crescem em Armação dos Búzios. O imóvel conta com: ✨ 3 suítes ✨ Sala ampla integrada à sala de jantar ✨ Vista direta para a área gourmet ✨ Piscina ✨ Pergolado ✨ Churrasqueira ✨ Lavanderia ✨ Garagem ✨ Parquinho infantil Um imóvel perfeito para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida, ideal tanto para moradia quanto para investimento. 💰 Venda: R$ 950.000,00 📍 São José – Armação dos Búzios/RJ 📲 Entre em contato e agende sua visita!

Casa independente, aconchegante e totalmente equipada, ideal para quem busca conforto e praticidade. ✨ Composta por: • 01 quarto • 01 banheiro no primeiro andar • Sala com sofá e TV • Cozinha integrada • Geladeira • Fogão de indução • Micro-ondas • Garagem • Lavanderia • Área de lazer com jacuzzi 📍 São José – Armação dos Búzios/RJ Uma ótima opção para quem procura uma casa independente, com área de lazer e pronta para morar.

Em frente à Praça do Inef – Rasa, Búzios/RJ 💰 R$ 380.000,00 Casa completa, com quintal amplo e excelente espaço para você criar e valorizar ainda mais o imóvel. ✨ Composta por: • 2 quartos • Sala • Cozinha • Banheiro • Varanda • Quintal amplo • Espaço para construção de área gourmet e piscina • Espaço para garagem* Uma ótima oportunidade para morar ou investir em Búzios! 🌴

R$ 650.000,00 Excelente casa em terreno amplo de 510 m², com 216 m² de área construída, ideal para quem busca espaço, conforto e tranquilidade em Búzios. ✨ Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 2 suítes • Ampla sala integrada à cozinha americana • Banheiro social • Garagem para 4 carros • Deck nos fundos da casa • Terreno com árvores frutíferas🌳🍊 • Cisterna com 10.000 litros • Caixa d’água em torre com 1.000 litros 📄 Documentação: RGI total do lote 📍 Arpoador da Rasa – Búzios/RJ Uma ótima oportunidade para morar ou investir em Búzios! 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Esta residência, no exclusivo Condomínio Jardins do Lago, com projeto arquitetônico assinado por Guido Campanate, impressiona pela personalidade e pela riqueza de detalhes. Logo na entrada, a composição de madeira natural, estrutura metálica, tijolos aparentes e diferentes planos de cobertura anunciam o caráter autoral do projeto. Os forros e tetos em madeira, com suas estruturas aparentes, criam uma sensação de acolhimento e, ao mesmo tempo, de grandiosidade. A luz natural atravessa os ambientes de maneira cuidadosamente desenhada, criando sombras, reflexos e diferentes atmosferas ao longo do dia. Os pisos são outro capítulo à parte. A casa combina madeira em composição geométrica, grandes placas claras e ladrilhos com desenhos marcantes, criando uma linguagem visual que percorre os ambientes e reforça a personalidade do projeto. Na cozinha, o piso geométrico preto e branco ganha protagonismo e dialoga com a marcenaria em madeira e as bancadas escuras. Nos ambientes sociais, os pisos claros recebem faixas e detalhes em madeira, criando uma espécie de desenho arquitetônico que conduz o olhar e conecta os espaços. A casa é repleta de elementos que fogem do convencional. A escada helicoidal, o tijolo aparente, as esquadrias em madeira, os grandes panos de vidro, as aberturas circulares, os pergolados e a estrutura aparente dos telhados mostram uma arquitetura pensada nos mínimos detalhes. Luminárias, arandelas, pendentes e pontos de luz foram incorporados ao projeto como elementos arquitetônicos e decorativos, valorizando texturas e materiais. Um dos grandes destaques do projeto é a integração entre interior e exterior. Os ambientes sociais se abrem para os jardins e para a área de lazer através de grandes esquadrias de madeira e vidro. A piscina assume posição central e se conecta ao amplo deck de madeira, enquanto a vegetação envolve a residência e cria uma sensação de privacidade e integração com a natureza. A área externa foi concebida para ser uma extensão da casa — não apenas um espaço de lazer. A residência oferece: * 5 suítes * Closet * Amplos ambientes sociais * Cozinha planejada * Piscina * Área gourmet * Sauna * Amplo deck de madeira * Garagem Tudo distribuído em uma planta que privilegia a integração, a iluminação natural e a conexão permanente com os espaços externos. O Condomínio Jardins do Lago, é reconhecido pela ampla estrutura de lazer e pelo contato com a natureza. São mais de 20 mil m2 com piscinas, incluindo uma semiolímpica e uma infantil, academia, restaurante, salão de jogos, sauna, playground, campo de futebol e quadras esportivas, além de áreas de convivência. A localização também permite estar próximo da Praia de Manguinhos, unindo a tranquilidade de um condomínio residencial à atmosfera de Búzios.

Casa em condomínio à venda no condomínio Jardins do Lago - Manguinhos – Armação dos Búzios 🌿 São 4 suítes, ambientes amplos e acolhedores, área gourmet, piscina e uma vista encantadora à beira do lago perfeita para quem busca tranquilidade, privacidade e sofisticação em um dos endereços mais agradáveis da região. Um imóvel pensado para viver bem, receber com conforto e criar momentos inesquecíveis, seja para moradia ou casa de veraneio. 📐 230 m² de área construída 🚗 2 vagas de garagem 🏡 Condomínio seguro e exclusivo com mais 30 mil m2 de área Clube com piscinas, academia, SPA, sauna, salão de festas, restaurantes, quadras poliesportivas 💰 R$ 4.200.000

Loft mobiliado em Manguinhos — viva Búzios com tudo ao seu alcance 🌴 Localização, praticidade e qualidade de vida em um só lugar! Loft totalmente mobiliado, em condomínio com excelente infraestrutura, segurança e portaria 24 horas. O grande diferencial é a localização estratégica: próximo à Praia de Geribá e a poucos minutos a pé da Praia de Manguinhos, com seu charme, gastronomia e famoso pôr do sol. E o melhor: comércio, mercados, padarias, restaurantes, farmácias, serviços e transporte na porta, permitindo fazer praticamente tudo a pé. 📍 Manguinhos — Búzios/RJ Uma excelente oportunidade para morar, aproveitar ou investir em Búzios, em uma localização onde você realmente pode deixar o carro de lado. R$ 750.000,00 Porteira fechada Com RGI, Condomínio: R$ 1.298,00 IPTU: R$ 121,80 mês

Mansão localizada em área nobre com vista espetacular. 6 amplas suítes Sala principal em conceito aberto dividida em 4 ambientes, toda em vidro com vista para a vegetação nativa e para o mar. Ampla área de lazer com espaço coberto e ao livre. Piscina Campo de futebol society. Garagem Pacote Reveillon 6 dias R$ 50.000,00

Se você busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada em Búzios, esta é a oportunidade ideal. Localizada em um dos condomínios mais charmosos e arborizados de Geribá, esta casa foi recentemente reformada, é vendida porteira fechada e está pronta para você entrar e morar, sem precisar fazer absolutamente nada. O imóvel, que possui a maior metragem do condomínio, conta com: * 2 quartos, sendo 1 suíte; * Quartos com claraboias, proporcionando iluminação natural e charme aos ambientes; * Sala de estar integrada à sala de jantar; * Cozinha em conceito aberto; * Lavanderia; * Espaço lateral, trazendo mais conforto e funcionalidade. A reforma foi realizada com acabamentos de primeira linha, incluindo instalações hidráulicas e elétricas totalmente novas, garantindo conforto, segurança e tranquilidade aos futuros proprietários. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, com: * Portaria e segurança 24 horas; * Piscina adulto e infantil; * Salão de jogos; * Banheiros de apoio; * Serviço de arrumadeira diariamente. Localização privilegiada, a apenas 150 metros do canto direito da Praia de Geribá, um dos pontos mais desejados de Búzios. Valor de venda: R$ 1.350.000,00 Condomínio: R$ 2.072,25 (inclui consumo de água e serviço de limpeza diária) IPTU: R$ 1.303,15/ano Documentação 100% regularizada, com Escritura e RGI. Aceita financiamento bancário. Uma oportunidade única para quem deseja um imóvel impecável, totalmente reformado, mobiliado, em localização privilegiada e pronto para entrar e viver ou rentabilizar com locações de alto padrão.